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恺妈

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本帖最后由 无锡媳妇武汉妞 于 2014-5-4 11:00 编辑

好了,大家久等了.我终于搞定了.可以安心装修我的家了.



       买房原本不在计划内的.真的很碰巧,无聊的恺爸独自带着恺哥去看样板房,父子两个都看中了,打电话叫我也去看,结果我也看中了.然后,我们在48小时以内交了定金,在5天内,把一家三口住了8年的房子卖掉了.在两个月内把买房手续全部完成.这个月办装修的各种准备手续后开工了.

1、户型:四室两厅三卫两更衣室一晒衣房
2、面积:建筑面积117.08平方,实用面积可能有180到200.
3、装修方式:半包
4、装修公司:恺爸大学同学开的装修公司
5、装修风格:中式

6、装修时间:2013-11-15
7、总费用/预算:硬装40万 + 软装20万+人工和超支暂定10万


我心中期待的家是这样的.希望能够复制成功.



已有 2 人评分经验值 福豆 收起 理由
芸香@wx + 50 + 100 加油!给恺哥一个温暖漂亮的新家!.
龙宝宝20120717 + 30 + 20 恺妈终于开大贴了,支持$$

总评分: 经验值 + 80  福豆 + 120   查看全部评分

恺妈

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本帖最后由 无锡媳妇武汉妞 于 2014-3-29 16:11 编辑

目录及直达电梯
1.费用支出
2.户型图
3.敲墙
4.砌墙
5.中央空调
6.水管
7.地暖
8.强弱电







恺妈

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本帖最后由 无锡媳妇武汉妞 于 2014-4-2 11:27 编辑

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费用呀,什么都要费用 ,各种的费用。装修还没有开始,钱就先交了。
1.大修基金按平方交给物业的。(10537.2元)
2.装修保证金交物业的,可退。(2000元)
3.垃圾清运费,交物业的。(1000元)
4.电力局申请更换三箱电表。(5500元)
5.敲墙鉴定,因为我们要改楼面,800不够了,加2000。(2800元)
6.更换从地下二层车库表箱到家里电线加人工。(1820元)
7.敲墙+搬运。原本要15000,恺爸把两个阳台,三个露台拆下来的断桥铝合金隔音移门送他们了。(12000元)
8.地暖先交了6万5,实地装下来后多退少补,估计是没得退的.(暂时65000元)
9.天猫买的鸿雁弱电箱加里面的配件.(1900元)
10.三菱的中央空调+新风系统。(100000元)
11.燃气入户装表+改装管道.(1555元)
12.定制防盗门.(10300元)我们原来的防盗门有点不好.开发商跟物业肯定是互相推的,只可能修,不可能换的.恺爸这么追求完美效果,怎么可能看的上修的门呢.本以为可以直接买个回来,没想到我们的门还是加宽的.只能定制了.按4000一平米算的.





恺妈

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本帖最后由 无锡媳妇武汉妞 于 2013-12-1 18:10 编辑

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户型。这个是最重要的,我们之所以这么快买这个房子,就是太喜欢这个户型了。

建筑面积写着才117平,可是在我们楼下,建筑面积是138平,每个月要比我们多交21平的物业管理费。
我一想到楼下的每月比我们多交56.7元的物业费,我就觉得我赚大了。

上个我们跟楼下的对比图看看。
这两张图跟实际房型是反的,按左东右西来看。
然后再来看看我的实际平面图吧。



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本帖最后由 无锡媳妇武汉妞 于 2013-12-1 18:11 编辑

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先上一些施工前房子的原貌吧。



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本帖最后由 无锡媳妇武汉妞 于 2013-12-1 18:12 编辑

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11月15日,我没有空,恺爸跟我婆婆去新房烧了元宝,然后自己拿小榔头随便敲了下意思下。
11月17号,正式开工,敲墙。
11月20号,敲墙结束。
我一直没有去看,20号听说已经敲好了。实在忍不住跑去看了一眼,垃圾都搬走了,好干净呀。




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本帖最后由 无锡媳妇武汉妞 于 2013-12-1 18:06 编辑

11月21日,22日,水电工过来看了一下现场,量了一下尺寸,给恺爸开了单子。准备等砌墙结束后,就可以来开槽了。

恺妈

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本帖最后由 无锡媳妇武汉妞 于 2013-12-1 18:13 编辑

好象是11月23号才开始砌墙的吧。那几天我忙考试忙的什么也不知道。

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你家就是土豪房! 很是期待啊。。。
绝对是华丽丽滴,高端大气上档次!!
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支持一下,坐等更新。
过段时间我也也加入装修行列了!

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欢迎大家来[幼儿园版块]多转转

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恺妈终于来啦,热烈欢迎!!

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本帖最后由 无锡媳妇武汉妞 于 2013-12-1 19:21 编辑

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11月28号。终于考试结束了。我去新家看了眼。砌墙工作已经到楼上了。


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哇塞,这个房子太强大了!!!
希望快点装修出来哈,看着都激动啊。
顺便问一下,这个多少钱啊,房子。
嘻嘻宝贝亲亲妈咪
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本帖最后由 无锡媳妇武汉妞 于 2013-12-3 16:59 编辑

12月3日.砌墙已经楼上快结束了。今天水电进场开槽了。
早上去工厂看了一下定制的实木家具,预算一出来。又吓死我了。
地暖面积去掉楼梯间,厨房,晒衣房,定制的家具位置后,实际尺寸量出了160平。
也就是说,要铺160平的地暖,预算7万2了。
然后空调加新风系统的预算出来也有十万出头。
家具,橱柜,门不含五金按樱桃木算,预算有245452.63元。
然后我们琢磨着,把衣柜里面换成便宜点有松木板吧,门换贵一点的胡桃木原木门。也许能省个2到3万吧。
我看中的洁具有差不多3万,油烟机和炉灶差不多2万。
地板和地砖还没有定下来,这两样一起的面积肯定要超过160平了。
估计原本的硬装预算要超支15万了。

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